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不動産変換ローンとは

不動産変換ローンとは、バブル期において、地価を顕在化させない国鉄跡地処分方法の一つです。

また、比較的大規模な土地の処分に使われた処分方法です。

なお、不動産変換ローンは、転換社債の不動産版だと考えられますが、違いは、変換しないというオプションが無い、不動産強制変換ローンであるということです。

そもそも米国のファイナンス手法であるコンヴァーティブルローンを国鉄清算事業団が投資家を生保などの機関投資家に都合の良いように作られたスキームだそうです。

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