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住宅・不動産　不動産鑑定士とは

住宅・不動産　不動産鑑定士とは


不動産鑑定士とは、国家試験である不動産鑑定士試験に合格し、国土交通省に備える、不動産鑑定士名簿に登録を受けた者で、不動産の権利関係や、その経済価値に関する高度の専門家をいいます。


不動産鑑定士の独占業務は、不動産の鑑定評価であり、不動産鑑定士以外の者が、不動産の鑑定評価を行えば、刑事罰の対象となります。


なお、不動産の鑑定評価とは、不動産の経済価値を判定し、その結果を価額に表示することをいいます。

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