住宅ローン 住宅金融専門会社とは
住宅ローン 住宅金融専門会社とは
住宅金融専門会社とは、本来、個人向けの住宅ローンを主に取り扱う貸金業、ノンバンクの
一業態で、住専と略されます。
住宅金融は、資金力の弱い個人が多額の資金を長期に渡って利用するため、金融機関側に
とっては、リスクが高く、純粋な民間経営では十分に行うことが困難なため、各国で政策的な
支援が行われています。
その支援の代表的なものは、民間企業が住宅ローンを貸し出した際に、公的機関が、その
ローン債権の証券化を支援することです。
このような、公的機関による住宅金融支援策を受けて、住宅ローンの貸し出しに特化するという
業態を採る会社は、新しい業態の住宅金融専門会社とも言われています。