不動産・建物 建物管理について
不動産・建物 建物管理について
建築物管理とは、ビル管理、ビルメンテナンスとも呼ばれ、建築物を使用し維持管理するため、
各種業務を行うこと、または、それを請け負う事業のことです。
維持・管理は、費用・エネルギーとも建築・解体にかかるものより、ライフサイクルにしめる割合が
大きいため、重要なものです。
最近では、建物の所有者が直接雇用する場合は少なくなっており、専門業者に請け
負わせることが多く、派遣・出向労働者の活用も多くなっています。
また、区分所有・不動産投資信託など、所有形態の複雑な建物も増加しているため、契約条項を
細かく定め後々の紛争を避けています。