中古住宅購入【不動産情報・二世帯住宅間取り・デザイナーズ住宅】

住宅・不動産　プロパティーマネジメントとは

プロパティーマネジメントとは、不動産の保守管理、適切な入居者の確保、適正な賃貸料による、

収入の増大など、対象不動産の稼働率を高めて収益を増やしたり、不動産価値そのものを高める

ことを目的とした管理業務をいいます。

従来の保守管理から一歩進めて、資産の保守・運用の総合的な管理を目指す、新たな

不動産業務で、金融資産までを含む、資産全体の管理を指すときには、アセットマネジメントと

いわれています。

近年、不動産の価値は、将来の値上がり利益ではなく、本来的価値である、現在の収益に

求める収益還元法で計られるようになりつつあることから、資産としての価値を高めるためには、

テナントや市場動向など、多様な情報や経営戦略が必要となっています。