住宅・不動産 不動産投資とは
住宅・不動産 不動産投資とは
不動産投資とは、利益を得る目的で不動産事業に資金を投下することです。
具体的には投資した不動産を人に貸して、定期的に賃料という利益を受け取るインカムゲインと、
その不動産を購入した金額以上でのキャピタルゲインを期待するものです。
不動産投資は、ミドルリスク、ミドルリターンの投資商品と言われています。
不動産は賃料の下落や空室などにより予定していた収入が見込めない場合や、不動産の
価格が下落してしまったり、場合によっては、地震などによって建物が倒壊してしまうリスク、
すなわち危険性を伴っているが、基本的には土地がある限り価値がゼロになるという
可能性は極めて低いようです。