住宅間取りプラン スケルトン・インフィル住宅とは
住宅間取りプラン スケルトン・インフィル住宅とは
スケルトン・インフィル住宅（SI住宅） とは、建物のスケルトン（柱・梁・床等の
構造躯体）とインフィル（住戸内の内装・設備等）とを分離した工法による 分譲
マンション などの 集合住宅 をいいます。
スケルトン・インフィル住宅は、設備 や 間取り など、内側は将来的な変更が
容易にできるため、入居時 にも 入居後 も ライフスタイル などに併せて
変更することができる利点があります。
スケルトン状態の住戸は、「居宅（未内装）」として登記可能です。
また、マンションの基幹配管を外配管にすることにより、配管の 耐久年数
（通常３０年程度）にあわせて大規模修繕、または 建て替え を行うマン
ションが多いですが、その配管腐食による修繕リスクをマンション本体
から分離して考えることが出来る利点があります。